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權威發布!一份省級文件出臺,炒房客面臨被鎖樓市!合肥二手房也撐不住了?九區8月二手房價格剛剛更新,熱門小區都在這!

新安樓市 2020-02-21 16:39:18

重大消息!

樓市驚爆2個大消息,

新一輪調控即將到來?


1、湖北省國資委印發《省政府國資委關于謹慎投資房地產的通知》(下稱通知),要求企業加快銷售進度、降低杠桿。

2、官媒報道:北京地區,仍有房產中介違規協助提供首付貸;


省級紅頭文件出臺 ?喊停地產投資


昨日,湖北省國資委印發《省政府國資委關于謹慎投資房地產的通知》(下稱通知)。該文件分析了當前樓市形勢,就省出資企業謹慎投資房地產提出具體要求。

1
落實房子是用來住的觀點

國家最高領導人在全國金融工作會議上重申“房子是用來住的,不是用來炒的”,強調促進房地產市場平衡健康發展。

而值得注意的是,該通知的第二點明確指出企業要加快項目建設進度、銷售進度、確保資金盡快回籠、降低杠桿。這意味著房企高杠桿拿地和買房人加杠桿投資行為不被允許。

2
防止風險投資和變相哄抬房價

此前,據中國基金業協會監測發現,大量私募資產流向房地產開發企業。資金流入的名目很多,比如銀行委托貸款、信托計劃、受讓各類資產收益權等等。這些資金的“血液”最后搖身一變,成了房地產企業的土地出讓款和流動資金等等,結果地產“大鱷”腰包鼓了,又去大手筆買地,推升房價。

此外,也有大量買房人通過擔保公司等渠道,借用“信用貸”、“消費貸”之名獲取資金,最終投向樓市,加大風險。


最近市場一直有傳聞說:在10月中旬重要會議召開前后,樓市可能還有一波調控政策出臺。另外市場人士預測,樓市冬天持續的時間可能超乎很多人的預期。

如果上述文件屬實,則可以看出一些省份的國資部門,已經開始為“冬天”做準備了。這包括兩個方面的內容:


第一,暫停對房地產的新增投資,防止出現庫存和杠桿率的上升;


第二,要求“所有在建、在售房地產,要加快建設進度和銷售進度,確保資金盡快回籠”。

官媒曝光 ?京城樓市首付貸卷土重來


5日證券日報報道:北京地區,仍有房產中介違規協助提供首付貸,信號意義重大。據了解,為了掩人耳目,還引入了合作的擔保公司,并假借“信用貸”、“消費貸”之名繼續活躍在二手房交易市場。


(截圖來源證券日報)

同時,在環北京的河北地區,“首付10%、開發商墊資”等違規促銷方式再次“光明正大”的回歸大家的視線。

更有部分開發商把“首付僅需10%,活動倒計時”直接打上了廣告語。

記者以購房者身份咨詢了該公寓的售樓處,銷售人員解釋道,“按照規定,商住兩用最低是需要50%的首付款的,但是我們新開盤搞活動,只需10%的首付款,剩下的40%由開發商墊資。還款周期為兩年,沒有任何利息和手續費。”

據了解,這種促銷主要的操作模式是購房者首付10%,由開發商墊付另外的首付余款,以此達到銀行的首付規定來辦理銀行的按揭。

事情上,幾年前,燕郊地區也曾出現過10%的促銷首付,因涉嫌違規而被監管部門叫停。這種墊首付的促銷方式,被法律人士認為是打了政策的擦邊球,是開發商為促成銷售,拿購房者的訂單套現商業銀行的按揭貸款,作為期房開發的滾動甚至啟動資金,風險極大


樓市調控再升級 ?兩大政策已漸明朗


綜觀時下樓市調控,不難發現有兩大關鍵路徑:

其一,就是在全國搭建起統一的租賃平臺,引導租售并舉,解決低收入人群的住房問題。

其二,即是從銀根上收緊。目前已經在路上,未來還會進一步收緊。

政策不斷涌現,然而尷尬的是,現階段,沒人相信房價會跌,也沒人相信政府會真心來調控房地產。

1
租賃政策逐步落實

在此次湖北國資委發布的通知中,也提及集體用地的租賃試點方案。在小編看來,當前各地政府提出的這些“租售同權”方案即將對房地產行業帶來本質變化,把它等同于1997年我們國家開始第一次房改帶來的意義也不為過。

這么多年來政府不斷用各種方式調控房價的目標,但是,過去無論怎么調控,房子在中國都是投資品。當前的“租售同權”政策不僅是一種長效機制,而且是促成這種長效達成的切入點,而長效機制的根本就是房子的屬性應該發生一個本質變化,從原來的投資屬性變成更多的是居住屬性。

2
銀根將持續收緊

如果說,租賃政策作為樓市調控長效機制,是長遠之計,需要盡快抓取時間搭建,而具體的效果是否會如設想,今天先不贅述;而第二個政策手段則是殺人見血的斷頭刀,如果短期一下子收緊過度,容易引發踩踏,引發金融危機,甚至是硬著陸。

當下,房貸優惠一減再減, 房貸漸次收緊。有的銀行,房貸不讓做,那就做消費貸,所以這幾個月來消費貸異軍突起,資金還是流入了房地產,現在已經引起了監管層的注意,房地產調控,必須有金融調控配合,圍追堵截,下一步就是要收緊消費貸款了



需要明確的是,不是房價管不住,而是看想不想管。從國家提出“房子是用來住的”,以及醞釀建立“長效機制”,再到多地樓市新政出臺,可以看出政府調控的決心。


調控大環境下 合肥樓市現狀

看點

01

2萬多套房子賣了卻備不了案


為了達到合肥房價環比不能上漲,合肥采取分級備案制度。優先備案低價房源,或利用“高低配”的方法,使高價房源搭配低價房源一起備案。


其中市長熱線上,關于備案咨詢的問題高達400多條。

據悉合肥近5萬多套的庫存量中有一半是已經賣出但尚未備案納入統計的,實際庫存量2萬多。已經賣了卻不給備案的房源,再加上準備賣卻因預售證下不來而積壓的房源,都直接拉高了庫存數據。


一些已售新盤尤其是高價盤不給備案,在這種制度的影響之下,大量購房者賣了房子交了錢卻遲遲不能備案,有的時間超過半年之久,甚至有開發商表示限購取消才給網簽

▲截圖來源網友提供

按照流程,不給備案,那么網上備案系統房源依舊顯示未售,就不能簽合同,不簽合同就拿不到房,而且隨時面臨銀行利率的上漲和調控的收緊,急壞的是那些真正的剛需。

看點

02

利率上漲,購買力下降

如今在合肥買房,首套普遍要在基準利率上上浮5-20%,剛需真的要哭了。

在摸底的16家銀行中,基本上全部都對利率政策做出了調整。首套房上浮幅度在5%—20%之間;二套房上浮幅度在10%—20%之間房貸在下半年仍有持續收緊的趨勢。

▲具體信息以銀行最新政策為準

意味著接下來,貸款買房成本將顯著提高,這對于剛需來說是個壞消息,如果如不及早下手,可能要付出更高昂的等待成本。同時在房價繼續保持高位狀態,但購房成本持續的上漲的情況下,市場購買力疲軟,買房人觀望情緒越來越濃厚。無論是高端盤還是低價盤要想售罄都很難,千人搶房的現象也很難再出現。

合肥市區住宅單月銷售趨勢

▲數據來源網絡


合肥樓市下半場 ? 房價還會降嗎?


據不完全統計,有望在9-12月亮相的已有案名新盤有23個,將有大約9200多套房源上市。


二手房市場冷下來,價格維穩

二手房市場卻從今年1月一直小幅跌落,繼續保持維穩狀態!真是急死投資客了!


合肥二手房趨勢

(數據來源于網絡

合肥9月二手房均價 14612 元/m2

合肥8月二手房均價 14622 元/m2

環比上月下跌 0.07%?


合肥二手房最新趨勢

政務區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價

漲幅
書香苑

23482

24137

2.79%

天和園

20069

20486

2.08%

國際麗晶城

22240

22667

1.92%

森林海

21166

21551

1.82%

融科九重錦

22451

22708

1.15%

綠地內森莊園

25277

25542

1.05%

湖東景園

20310

20513

1.00%

imore公寓

16846

17000

0.91%

丹青花園

18611

18762

0.81%

國際花都

19991

20145

0.77%

綠地國際花都

天香苑

19991

20145

0.77%

天鵝湖一號

23513

23640

0.54%

城建琥珀五環城

19299

19401

0.53%

三盛頤景園

23752

23874

0.52%

頤園世家

21423

21504

0.39%

國際花都雛菊苑

22393

22465

0.32%

國建香榭水都

22703

22769

0.29%

陶然居

19213

19268

0.29%

融僑天駿小區

21196

21234

0.18%

金祁花園

16602

16626

0.14%

岸上玫瑰

23868

23890

0.09%

保利香檳國際

21510

21526

0.07%

天鵝湖萬達廣場

12000

12000

0.00%

新地中心

26195

26191

-0.02%

國貿天琴海

22549

22537

-0.05%

姚公新村

14728

14684

-0.30%

振業山水名城

20263

20201

-0.30%

華潤中心凱旋門

25264

25185

-0.31%

天鵝湖畔小區

26958

26873

-0.32%

御龍灣

22932

22831

-0.44%

發能太陽海岸

20129

20000

-0.64%

恒大華府

19746

19610

-0.69%

綠怡居

16524

16407

-0.71%

湖畔春天

21029

20857

-0.82%

水墨蘭庭

22819

22608

-0.92%

宋都西湖花苑

22103

21899

-0.92%

綠地花都藍蝶苑

25159

24909

-0.99%

旭輝中央宮園

23955

23678

-1.16%

四方新村

16908

16710

-1.17%

淺水灣

17363

17150

-1.23%

國際花都丹若苑

20940

20667

-1.31%

華邦世貿城

22186

21851

-1.51%

天鵝湖九號

20044

19732

-1.55%

信達水岸名郡

21880

21509

-1.70%

嘉和苑

17239

16874

-2.12%

翠庭園小區

20722

20231

-2.37%

亞華新城邦

18465

17941

-2.84%

香溢天鵝湖

25059

24264

-3.17%


濱湖區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價

漲幅
棠溪人家

35226

36756

4.34%

天慧紫辰閣

18385

18769

2.09%

保利拉菲公館

18107

18417

1.71%

濱湖欣園

12587

12777

1.51%

文華閣

23010

23342

1.44%

濱湖明珠

22115

22434

1.44%

濱湖假日金櫚園

23169

23494

1.40%
濱湖萬科城18861191091.31%
高速時代城18223184291.13%
書香門第22393225740.81%
旭輝御府18312184090.53%
錦繡淮苑17982180640.46%
中海.濱湖公館18809188870.42%
淮礦東方藍海16659166810.13%
濱湖惠園17855178570.01%
佳源巴黎都市17170171720.01%
華冶新天地1563415632-0.01%
濱湖和園1593515918-0.11%
華冶翡翠灣1651116489-0.13%
樹蔭苑1677616734-0.25%
中鐵濱湖名邸1708817028-0.35%
振徽苑1656216497-0.39%
濱湖品閣2120021115-0.40%
藍鼎觀湖苑1734317255-0.51%
徽杰苑1660616521-0.51%
春融苑1695316856-0.57%
徽貴苑1639816303-0.58%
保利海上五月花2007919877-1.01%
濱湖家園東區1807917853-1.25%
濱湖康園南區1053810399-1.32%
萬科藍山2550825118-1.53%


蜀山區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價

漲幅
文園小區

13974

15241

9.07%

琥珀公寓

16176

17361

7.33%

江南書苑

17470

18384

5.23%

山湖苑

11906

12500

4.99%

環東小區

14316

14819

3.52%

大溪地天籟軒

20443

21139

3.40%

梅山新村

15171

15672

3.30%
省外貿績溪新村17617181012.75%
長樂苑13202135132.36%
辰元小區22682231882.23%
蜀秀苑14604149252.20%
安高城市天地21553219531.86%
華邦光明世家22480228731.75%
新華國際廣場17563178291.51%
黎陽嘉苑15327155561.49%
新華U閣18383186491.45%
名君家園18823190631.28%
萬科鉑客公寓10224103321.06%
萬科金色名郡20558207701.03%
明遠新村15095152320.91%
翠竹園A區16335164660.81%
金徽陽光10013782138750.68%
國風東風小區15198153010.68%
頤和花園廬陽佳苑17789179040.65%
國軒苑東區16017161150.61%
中海原山17120172210.59%
五安家園15164152500.57%
盛華苑13786138590.53%
琥珀南村18222183180.53%
萬科金域華府21751218490.45%
金湖新村15432154960.41%
金楓苑19753198330.41%
正創上品16615166800.39%
岳楓園16993170570.38%
西園新村20899209760.37%
水湖路小區14461145090.33%
龍居山莊.天龍居16377164310.33%
豐盛華庭17890179340.25%
秀水花園16351163860.22%
信旺華府駿苑14545145750.21%
世紀新城15400154310.20%
自行車廠宿舍15071150920.14%
興業苑17352173710.10%
琥珀山莊18028180420.08%
琥珀新中村21584215920.04%
欣塘家園11445114450.00%
景觀庭苑11971119710.00%
華地學府名郡2328523280-0.02%
團安新村1433114323-0.06%
九華華林家園1797717962-0.08%
牙膏廠宿舍1464814636-0.08%
龍居山莊翔龍居1563915626-0.09%
朝陽小區1580415789-0.09%
御安西苑1489414878-0.11%
新景花園1702817006-0.13%
綠城百合公寓2143621408-0.13%
福樂門國際廣場1575315731-0.14%
金凱花園22652226200.14%
香樟雅苑1877818750-0.15%
丁香家園1501214989-0.15%
奧林花園1602616000-0.16%
金色池塘1703817006-0.19%
紅鑫新村
1691016875-0.21%
梅園公寓2208222032-0.23%
大富山莊1412614093-0.23%
西環中心廣場1617516136-0.24%
金大地1912
2079820745-0.26%
天柱園小區1615516111-0.27%
維也納森林花園2304322969-0.32%
楓丹白鷺湖公館1523415185-0.32%
明星苑1407714031-0.33%
瑞升自由艙1177011731-0.33%
琥珀北村1775217689-0.35%
華地公館2359923513-0.37%
海亞當代1584015789-0.39%
省醫紅會小區1539815333-0.42%
岳西東村1570415637-0.42%
理想年代1705016076-0.44%
三江小區1435614283-0.51%
山湖新村1542715345-0.53%
經典雅苑1914519042-0.54%
融僑中央美域A區1839918293-0.58%
百盛苑1872318613-0.59%
通和易居同輝1897818864-0.60%
蜀麓苑1554815454-0.60%
安居苑小區2177421636-0.63%
港匯廣場1633116224-0.66%
建業領翔1938619258-0.66%
山水間花園1634816237-0.68%
新華學府星座1838918261-0.69%
御琴灣1735117222-0.74%
皖岳新村1851218363-0.80%
博澳麗苑1412814011-0.83%
百合花園1687316727-0.87%
西山銀杏2034920166-0.90%
新加坡花園城1787517701-0.97%
翡翠園15476153211.00%
衛樓新村14812146621.01%
木西路桂竹苑1893318740-1.02%
寧溪家園
1383313692-1.02%
龍鳳嘉園一期
1529515131-1.07%
綠景家園
1523215066-1.09%
華潤幸福里
2044915066-1.10%
琥珀東村
1828418077-1.13%
鳳凰城燕園
1661616423-1.16%
鳳凰城家家景園二
1622616035-1.18%
漢嘉都市森林
2115520895-1.23%
海雨家園
1636516153-1.30%
辰龍紫荊廣場
1509114892-1.32%
融僑中央美域B區
1881818558-1.38%
岳西新村
1576515536-1.45%
萬盛苑1436814151-1.51%
廣利花園南區
1860418322-1.51%
地方鐵路家園
1292612729-1.52%
科學家園
1594615703-1.52%
金環花園北村
1516114926-1.55%
新華學府春天
2021719891-1.61%
中天藍山
1497114716-1.70%
郵電新村
1618715903-1.76%
清源新村
1749917142-2.04%
蜀山路小學宿舍
1534315025-2.07%
動力新二村
1674216391-2.10%
星海都市公館
1935018943-2.10%
長江小區
1424913947-2.12%
光明苑
1653516178-2.16%
寬越小區1389113591-2.16%
登云庭
1541015059-2.28%
公園道1號
1489214537-2.39%
安糧城市廣場
1738616949-2.51%
啤酒廠宿舍
1398913622-2.63%
青陽西村
1478014372-2.76%
蜀山新村
1496014545-2.77%
科技苑
1609115616-2.95%
萬聯.春曉翠庭
1603915555-3.02%
美樂園
1549515000-3.19%
美麗華花園
1511314623-3.24%
森林橙堡
64116194-3.39%
淝濱小區
1280412352-3.53%
西苑小區
1461014094-3.54%
機研所宿舍
1375813229-3.85%
正創西景苑
1579715164-4.01%
南山新村
1876417997-4.09%
康寧家園
1463013992-4.36%
蜀山電信小區
1586315158-4.44%
松芝萬象城
1723616465-4.48%
福樂園小區
1547914714-4.94%
怡秀山莊
1783716828-5.66%
信旺尚都1572914793-5.95%
電科苑
1487013950-6.19%
光明小區
1630615294-6.21%
稻香閣
1675115707-6.23%
陽光花園聯發小區
1657415519-6.37%
北苑小區
1667615518-6.95%
長江花園
1771216388-7.47%
虹雨花園
1657014814-10.60%
春天大廈
1364711987-12.17%


高新區?? ?


小區名稱
7月均價

8月均價

漲幅
江南新村

11806

12013

1.76%

新鴻安公寓

14579

14817

1.63%

綠地喬治莊園

21045

21381

1.60%

半島新村

13559

13735

1.30%

電建小區

15437

15634

1.27%

海亮九璽

15282

15422

0.92%

百商尚城花園

15483

15601

0.76%
頂間花園12560126320.57%
蜀南庭苑14067141320.46%
華紡新華城15516155790.40%
淮礦馥邦天下16950170170.40%
望園小區14889149430.36%
碧海山莊22884229420.25%
陽光御湖苑13798138290.22%
徽商城市風景17698177310.19%
夢園小區17662176920.17%
綠城桂花園22868229010.14%
祥源城15967159780.07%
華地紫園1891918925
0.03%
新西茗閣15038150380.00%
和一花園1551015487-0.15%
優活華庭1669116664-0.16%
前城優樂1195211931-0.18%
維多利亞2788927822-0.24%
景尚名郡1515715120-0.25%
沃野花園1563515586-0.31%
西城山水居1612816057-0.44%
御景城1415014073-0.54%
車城小區1135411290-0.56%
御景山莊2614525900-0.94%
紅皖家園1453414381-1.05%
城市庭院2104920713-1.60%
國軒K西嘉1556215295-1.72%
蜀峰灣1771417010-3.97%
豐樂小區1422113636-4.11%
徽商優山1721416355-4.99%
上鐵銀欣花園1609215217-5.44%


經開區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價漲幅

雍景臺

15121

16209

7.19%

九溪江南溪竹園

16475

16990

3.13%

天時非常空間

9161

9387

2.47%

長安薩爾斯堡

14799

15162

2.45%

港澳花園

16022

16332

1.94%

報業園

16967

17293

1.92%

名邦錦繡年華

13209

13440

1.75%
翰林府邸17399176331.35%
紫云花園11415115260.97%
上海城市13662137860.91%
南艷灣14558146700.77%
藍色湖畔15170152120.28%
御湖觀邸14911149480.25%
瑞格花園14609146430.24%
幸福大街14344143780.24%
和安家園15066150950.19%
學林雅苑14789147980.06%
翠湖苑15997160030.04%
濱湖前城14032140340.01%
蓮花苑小區17682176820.00%
康利園1251412509-0.04%
經典華城1679316781-0.07%
銀都香水郡1536015341-0.13%
天門湖錦城1322013198-0.17%
東海星城1502615000-0.17%
南湖春城1458514559-0.18%
翠微苑1626916240-0.18%
金典名筑花園1345613427-0.22%
繁華世家1401213980-0.23%
瑞澤源一里洋房1483014795-0.24%
蘋果小鎮1344813406-0.31%
禹州華僑城1579815746-0.33%
國軒名門1209012045-0.37%
南郡明珠1347813408-0.52%
綠城翡翠湖玫瑰園2349023308-0.77%
紫金山莊1478014657-0.84%
翡翠花園1527115137-0.88%
怡蓮新城1233412211-1.00%
德信上湖名院1714616967-1.04%
米蘭陽光花園1170211578-1.06%
金星家園1859218382-1.13%
匯景苑1413313968-1.17%
南艷濱湖時光1427914101-1.25%
百樂門悅府1491714727-1.28%
中環城1972519466-1.32%
國耀花半里1903018747-1.49%
書緣居1584515565-1.77%
紫御府1778717451-1.89%
江汽五村1232912030-2.43%
大學城博雅居1758817052-3.05%


瑤海區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價

漲幅
國風宿舍

9939

11396

14.66%

金桂園

12832

14443

12.55%

興苑小區

11365

12533

10.28%

盛嘉公寓

11424

12461

9.08%

和明雅居

15330

16438

7.23%

三十八中宿舍

12869

13689

6.37%

華龍苑

11464

12130

5.81%
康橋新村12156128275.52%
喻苑新村12240128234.76%
恒通生活小區10521109934.49%
大通小區14039145803.85%
開元小區12440129123.79%
璟泰華秀苑12298127403.60%
新安江花園12545129863.52%
凌花苑小區10751110983.23%
天然軒小區13135135192.93%
和龍花園14372147792.84%
航運新村11814121362.73%
來安花園12628129512.56%
金橋苑小區12857131672.41%
芳鄰家園13243135172.07%
人才苑北村12473127262.03%
古井豐水源15152154471.95%
東城世家12510127341.79%
中商一環銘座12412126191.67%
鳳陽二村12525127271.61%
嘉山小區12128123091.49%
鋼北二村11026111871.46%
鴻興苑12331125001.37%
信地城市廣場15975161861.32%
鳳翔家園14088142731.32%
阜康嘉苑12373125261.24%
文一靜安瑞泰12363125001.11%
花沖苑13109132391.00%
瑞泰中心家園10664107690.98%
久康苑11135112370.92%
陽光棕櫚園13042131610.91%
寶業城市綠苑東區18097182530.86%
龍崗小區938194470.70%
東苑雅居11875119530.66%
元一名城A區15146152260.53%
裕昌新村10402104540.50%
鋼北新村10854109080.50%
瑞泰星河港灣12689127430.42%
材運小區13694137500,41%
紅光新村10857109000.40%
吟春園12977130280.40%
寶文都市公寓10370104100.39%
姚大塘新村12913129600.36%
合鋼南苑新村11086111250.35%
景榮花園12164121990.28%
銀屏花園
12869129040.27%
砂輪新村
15551155930.27%
琥珀名城沁園
13373134010.21%
文一云河灣
12343123660.19%
恒泰豪庭
1831318306-0.04%
琥珀名城茗園
1350413497-0.05%
香江世紀名城
1273112723-0.06%
和平盛世
2054220523-0.09%
樂水苑
1112411111-0.12%
隆庭佳苑
1519215169-0.15%
寶業東城廣場
1603316006-0.17%
香格里拉花園
1407214033-0.27%
森海豪庭
1275112714-0.29%
來安新村
1193811903-0.29%
瑞泰和園
1201811980-0.32%
置地柏景軒
1613416081-0.33%
華業苑
1411714060-0.41%
瑞園小區
1283712784-0.41%
柏莊春暖花開
1529915231-0.45%
華潤紫云府
1961319515-0.50%
天使苑
1211812048-0.57%
巴黎春天愛麗舍
1301312938-0.58%
溫莎杰座
1286012782-0.61%


包河區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價漲幅
創智廣場

14633

17966

22.78%

方橋小區

14031

14806

5.52%

萬振逍遙苑一期

16083

16887

0.05%

竹苑小區

13912

14411

3.59%

金地.國際城

15283

15719

2.85%

供電西村

16125

16570

2.76%

望湖東苑

14934

15330

2.65%
文昌家園13613139072.16%
世紀陽光花園15972163042.08%
藍鼎星河府16872172081.99%
曙光新村14137143521.52%
鉑金漢宮18133183981.46%
信達銀杏尚郡16804169791.04%
綠地海頓公館19553197521.02%
琥珀新天地17591177160.71%
太陽島花園17080171840.61%
皖都徽韻14708147520.30%
濱湖春天19672197000.14%
周谷堆小區13626136360.07%
置地丹桂園14871148710.00%
省直家園1449814485-0.09%
地礦家園1635916326-0.20%
九瓏灣1719917123-0.44%
金悅領地1827418183-0.50%
錦繡園1572615610-0.74%
三口塘小區1159911485-0.98%
珠光雅苑1468614461-1.53%
碧湖云溪1697916614-2.15%
晨風苑1538215007-2.44%
東風新村1397613529-3.20%
供電東村1741616481-5.37%
曙安新村1411313348-5.42%
航運大院宿舍1598314971-6.33%
梅蘭家園1381811404-17.47%


廬陽區?? ?


小區名稱

7月均價

8月均價

漲幅
大眾巷16548176906.90%
富世廣場17182183646.88%
怡景苑17193182726.28%
萬家華庭12943136925.79%
紀元陽光地帶13073138195.71%
三中宿舍17519184675.41%
光明新村18444193755.05%
中央花園16250170094.67%
綠都嘉園1328513844

4.21%

市委大院22233231454.10%
電子十六所宿舍17215179114.04%
白水壩一村
12856133213.62%
福星嘉苑
15303157592.98%
百大CBD公寓樓
16260167442.98%
亳州新村
13324136822.69%
陽光楓林
15496158822.49%
新荷園
13067133842.43%
暢園新村
14657149812.21%
園林局大院
17095174602.14%
碧水家園
14651149562.08%
可苑新村1427514556

1.97%

柏景灣
21369217421.75%
香樟小區
13733139521.59%
濉溪新村
12038122161.48%
國光萬豪廣場
13308134651.18%
亳州城
13451136051.14%
華潤橡樹灣
19806200000.98%
元一濱水城
18341184830.77%
萬花園
14179142840.74%
北都花園
13245133290.63%
都市清華
18095181890.52%
凱越豪庭
14209142800.50%
壽春新村
15959160350.48%
紫桐新村
13243132930.38%
幸福人家
16013160510.24%
萬科森林公園
2054220572

0.15%

昆侖花園
14638146520.10%
省政府宿舍
24234242350.00%
永紅路一號
18461184610.00%
云濱花園
1555515548-0.05%
徽商國際大廈
1322013211-0.07%
深圳花園
1338113368-0.10%
大富綠洲
1390013878-0.16%
宏圖新村
1254812516-0.26%
海棠花園
1762317562-0.35%
金鳥花園
1309713033-0.49%
工大北區宿舍
1638816285-0.63%
藍籌國際
1424714157-0.63%
義倉小區1600315884-0.74%
長城小區
1232212230-0.75%
上城國際玫瑰園1708316942

-0.83%

新華文景苑
1549216427-0.99%
廬陽馨苑
1646416295-1.03%
金域藍灣
1925019029-1.15%
和煦園南村
1601315828-1.16%
荷塘月色
1769917447-1.42%
五河新村
1398013732-1.77%
四泉花園
1495414547-2.72%
上城國際新界
1735816862-2.86%
花樣年華
2028519691-2.93%
怡園小區
1617215591-3.59%
金江花園
1391513348-4.07%
眾城國際廣場
1515714449-4.67%
綠都花園
1270312078-4.92%
友誼苑
1249411612-7.06%


新站區?? ?


小區名稱7月均價8月均價漲幅
勝利北村12515136679.20%
華潤熙云府12592128942.40%
利港尚公館13828140381.52%
新海尚宸家園12493126801.50%
香江生態名郡11229113791.33%
龍灣國際公寓11683118321.27%
金成港灣13035131651.00%
竹絲苑13093131760.63%
帝豪星港灣
13123131640.32%
國耀園上園
14169142110.30%
名景園
10278103060.27%
安糧雙景佳苑
1385513847-0.06%
春茂花苑
1142211409-0.12%
隆昊昊博園
1334413326-0.14%
陽光匯景
1343013404-0.19%
金水灣花園
1224612222-0.20%
中興西湖花園
1302612995
-0.24%
未來家園
1407314036-0.27%
康城靜林灣
1377613737-0.28%
新安苑
1323113164-0.51%
東湖山莊碧云閣
1313113061-0.53%
家天下四期1852118421-0.54%
金輝悅府
1223712156-0.66%
鐵靜苑
1125911172-0.77%
碧水雅居
1330713192-0.87%
銀領時代
1290612794-0.87%
巴黎春天
1289512777-0.92%
信達格蘭云天1322313091-1.00%
興華苑
1173511612-1.05%
興海苑
1144211290-1.33%
瑤東北村
1201911812-1.73%


▲注:部分信息整合來自網絡,安徽生活網

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